ALEGACIONES ANTEPROYECTO DE LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO

ARQUITECTO VALENCIA

ALEGACIONES NUEVA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA VALENCIANA 2.013

Poco a poco parece que la nueva ley va cogiendo forma y así se va informando desde la administración en los distintos foros, conferencias y cursos que se van realizando con el urbanismo como temática principal.

Como ya avancé en Agosto en mis comentarios a este Anteproyecto, en esta carta se nos informa de la voluntad de someter el texto legislativo a una amplia participación pública.

En esta entrada dejo a continuación la carta que he recibido como contestación al escrito de alegaciones que presenté en Agosto al Anteproyecto de Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana, y que viene firmada por la Consellera D´Infraestructures, Territori i Medi  Ambient Dª. Isabel Bonig Trigueros.

Quizá te interesen también los siguientes artículos sobre el Anteproyecto de Ley:

- Visión Global de la nueva legislación urbanística Valenciana

- Medioambiente, Paisaje y la Infraestructura Verde del Territorio

- El nuevo modelo de Plan General de los Municipios

- Curiosidades y Artículos Novedosos.

Si te gusta este Blog, puedes suscribirte para estar informad@ de sus nuevos artículos. Ver suscripciones a la derecha de la página.

Este texto es original y propiedad exclusiva de este Blog. Queda Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización expresa.

ANTEPROYECTO DE LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, URBANISMO Y PAISAJE, DE LA COMUNIDAD VALENCIANA (III)

Siguiendo el desarrollo de la introducción realizada en este Blog al Anteproyecto de Ley   esta entrada va a tratar sobre algunos aspectos del Anteproyecto de Ley referentes en este caso a:

- El nuevo modelo de Plan General de los municipios

En sustitución del Plan General de la legislación anterior, la ordenación territorial de los municipios queda dividida en dos niveles en función de la importancia de sus determinaciones (Capítulo III):

- La ordenación estructural; que define el modelo de crecimiento del municipio y que se establece en el Plan General Estructural

- La ordenación pormenorizada; que desarrolla y concreta la ordenación estructural y que se establece en el Plan de Ordenación Pormenorizada, en los Planes Parciales y en los Planes de reforma interior.

El Plan General Estructural (PGE) establece la ordenación territorial y urbanística básica para cada parte del territorio y define las “Zonas de ordenación” (Art 30) que regulan el destino o uso del suelo, sus grados de protección y sus eventuales transformaciones.

En estos PGE quedarán diferenciadas 3 zonas de ordenación:

-          Las zonas rurales

-          Las zonas urbanizadas

-          Las zonas de nuevo desarrollo o expansión urbana

ANTEPROYECTO DE LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, URBANISMO Y PAISAJE, DE LA COMUNIDAD VALENCIANA (II)

Como continuación a la introducción realizada en este Blog al Anteproyecto de Ley  voy a comentar en esta entrada algunos aspectos del Anteproyecto de Ley referentes al:

Medioambiente, Paisaje y la Infraestructura Verde del Territorio

En continuación con la protección al paisaje prevista en la LUV, la LOT, (y resto de caballería que no nombro por simplificar) la nueva legislación, simplifica la múltiple legislación existente, los conceptos, la tramitación (esto está por demostrar) y sobre todo el concepto del “modelo de territorio” donde el “suelo rural” (ya no existe el suelo no urbanizable) deja de ser, a la hora de diseñar el planeamiento, el “resto o residuo” de lo que no tenía valor urbanístico y crea la Infraestructura Verde del territorio como la red interconectada de los espacios de mayor valor ambiental, paisajístico y cultural que, de manera preferente, deben ser preservados de la urbanización. El diseño y delimitación de esta Infraestructura Verde deberá ser un ejercicio previo al de la generación de nuevas demandas de suelo.

Sí que parece que esta vez se han establecido los mecanismos necesarios de procedimiento y control para que los aspectos medioambientales sean tenidos en cuenta de manera paralela al diseño del planeamiento y no a modo de "incordio final" una vez la documentación urbanística estaba preparada y había que justificarla en aspectos medioambientales.

ANTEPROYECTO DE LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, URBANISMO Y PAISAJE, DE LA COMUNIDAD VALENCIANA

ARQUITECTO VALENCIA
Desde el 13 de Julio del 2.012 y hasta el 30 de Septiembre tenemos en exposición pública (participación y consulta) el  Anteproyecto de Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana, lo cual es sin duda una buena noticia por dos razones principales, como son, el hecho de que sea sometida a participación pública y sobre todo por hacer pasar a la historia la actual Ley Urbanística Valenciana (LUV) que será recordada por muchos deméritos tan notables como no haber mejorado su legislación precedente (LRAU), por su farragosa, complicada y extensa redacción, por la interminable burocracia generada en las tramitaciones urbanísticas y por su modo y fecha de publicación el 30 de Diciembre del 2.005 (a más de uno se le atragantaron las uvas de final de año).

Quiso la LUV abarcar tanta casuística urbanística que tal y como dice el refrán, quien mucho abarca, poco aprieta, y la LRAU que se podría haber arreglado con pocas modificaciones, dió paso a un sinfín de artículos que venían respaldados por otro sinfín de artículos que trajo el posterior reglamento de la LUV (ROGTU).

Visión global del nuevo Anteproyecto de ley.